Villa Allan sur terrain de:340 m² Professionnel
10 months ago Immobilier Allan 567 vues Reference: owJOb8pEDr
Localité: Allan
Prix: 1 100 000 €
Villa Allan sur terrain de:340 m²
Maison à vendre à ALLAN - Drôme Provençale Sur la commune prisée d'Allan aux portes de la Drôme provençale, magnifique propriété à 5mn de Montélimar et des axes autoroutiers, composée d'une bastide spacieuse d'environ 250 m² avec 6 chambres dont une grande suite parentale, d'un pool-house de 90 m², d'une piscine et de son terrain paysagé de 4000 m². La maison offre un séjour/ salle à manger spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 WC, une véritable cave à vins, ainsi que plusieurs dépendances et 3 garages. Le pool-house de 90 m² peut servir de maison annexe et dispose d'une pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, un espace jacuzzi et un four à pain, le tout donnant accès à un superbe espace piscine de 6 x 12m. Les extérieurs sont soignés, clos et arborés et la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les monts alentours. Vous serez séduits par les prestations de qualité de cette maison, et sa situation proche des commodités. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230. --Rez-de-chaussée Hall d’entrée 17,5 m² et patio intérieur de 10 m² Séjour 51 m² avec cheminée accès terrasse couverte Cuisine équipée 26 m² accès terrasse couverte Chambre 1 : 15 m² avec dressing et accès terrasse Chambre 2 : 12 m² avec placards et accès terrasse Salle de bains avec douche et baignoire pour 9 m² Chambre 3 : suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et placards Pièce 7 m² (poss. salle d'eau) avec accès à l'étage de la chambre4 de 20 m² en sous-pente Cellier 1 m² - WC 2 m² - Dégagement 14.5 m² avec placards --Premier étage Chambre 5 : 9 m² Chambre 6 : 11 m² accès balcon Mezzanine 11 m² Salle d'eau 5 m² WC 1,5 m² - Dégagement 6 m² --Dépendance Atelier 1 : 16 m² Cellier 12 m² WC 1,5 m² Dégagement 4 m² Atelier 2 : 6 m² Garage 38 m² + garage double 46,50 m² avec portes automatisées Cave à vin voûtée en pierres 15 m² --- POOL-HOUSE --- Séjour/cuisine 46 m² climatisé Four à pain 7 m² Salle d'eau / WC 5 m² Local technique 2 m² Dégagement 4 m² espace jacuzzi climatisé 26 m² Très grandes terrasses tout autour de la maison, portail automatique et digicodes partout, aspiration centralisée, chauffage via une pompe à chaleur Air/Eau neuve de 2020, alarme, eau de ville + eau du rhône, arrosage automatique, fosse septiques aux normes... Immobilier Grignan - Drôme provençale
Lieu/Place: Allan
Contact:
-
Safia BENATTOU
- BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN ZA DAGASSE SUD 26230 Grignan
Phone: 04 75 00 07 55
Reference: 014882
Villa Allan on a plot of: 340 m²
House for sale in ALLAN - Drôme Provençale In the popular town of Allan at the gateway to Drôme Provençale, magnificent property 5 minutes from Montélimar and the motorways, composed of a spacious country house of approximately 250 m² with 6 bedrooms including a large master suite, a pool house of 90 m², a swimming pool and its landscaped grounds of 4000 m². The house offers a spacious and bright living/dining room with high ceilings, a fully equipped functional kitchen, 6 bedrooms, 2 bathrooms, a bathroom, 3 toilets, a real wine cellar, as well as several outbuildings and 3 garages. The 90 m² pool house can be used as an annex house and has a 46 m² living room with an equipped kitchen, a bathroom, a toilet, a jacuzzi area and a bread oven, all giving access to a superb 6 x 12m pool area. The exteriors are well-kept, enclosed and planted with trees and the house benefits from an unobstructed view of the surrounding mountains. You will be seduced by the quality services of this house, and its location close to amenities. This house is for sale at the Boschi Immobilier agency in Grignan 26230. --Ground floor 17.5 m² entrance hall and 10 m² interior patio Living room 51 m² with fireplace access to covered terrace Equipped kitchen 26 m² access to covered terrace Bedroom 1:15 m² with dressing room and terrace access Bedroom 2:12 m² with cupboards and terrace access Bathroom with shower and bath for 9 m² Bedroom 3:27 m² master suite with shower room and cupboards 7 m² room (with shower room) with access to the upper floor of bedroom4 of 20 m² under the slope Cellar 1 m² - WC 2 m² - Hallway 14.5 m² with cupboards --First floor Bedroom 5:9 m² Bedroom 6:11 m² access to balcony Mezzanine 11 m² Shower room 5 m² WC 1.5 m² - Hallway 6 m² --Dependency Workshop 1:16 m² Cellar 12 m² WC 1.5 m² Hallway 4 m² Workshop 2:6 m² Garage 38 m² + double garage 46.50 m² with automated doors Vaulted stone wine cellar 15 m² --- POOL HOUSE --- Living room/kitchen 46 m² with air conditioning 7 m² bread oven Shower room/WC 5 m² Technical room 2 m² Hallway 4 m² 26 m² air-conditioned jacuzzi area Very large terraces all around the house, automatic gate and digital codes everywhere, centralized suction, heating via a new 2020 Air/Water heat pump, alarm, city water + Rhône water, automatic irrigation, septic tanks up to standards... Real estate Grignan - Drôme Provençale
Place/Place: Allan
Contact:
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Safia BENATTOU
- BOSCHI REAL ESTATE GRIGNAN ZA DAGASSE SUD 26230 Grignan
Phone: 04 75 00 07 55
Reference: 014882
Villa Allan auf einem Grundstück von: 340 m²
Haus zu verkaufen in ALLAN - Drôme Provençale In der beliebten Stadt Allan am Tor zur Drôme Provençale, herrliches Anwesen, 5 Minuten von Montélimar und den Autobahnen entfernt, bestehend aus einem geräumigen Landhaus von ca. 250 m² mit 6 Schlafzimmern, darunter eine große Mastersuite, einem Poolhaus von 90 m², einem Swimmingpool und einer 4000 m² großen Gartenanlage. Das Haus bietet ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit hohen Decken, eine voll ausgestattete funktionale Küche, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Badezimmer, 3 Toiletten, einen echten Weinkeller sowie mehrere Nebengebäude und 3 Garagen. Das 90 m² große Poolhaus kann als Nebenhaus genutzt werden und verfügt über ein 46 m² großes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Whirlpoolbereich und einen Brotofen, die alle Zugang zu einem herrlichen 6 x 12 m großen Poolbereich bieten. Die Außenanlagen sind gepflegt, eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt. Das Haus bietet einen freien Blick auf die umliegenden Berge. Sie werden von den hochwertigen Dienstleistungen dieses Hauses und seiner Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten verführt sein. Dieses Haus steht bei der Agentur Boschi Immobilier in Grignan 26230 zum Verkauf. --Erdgeschoss 17,5 m² Eingangshalle und 10 m² Innenhof Wohnzimmer 51 m² mit Kamin, Zugang zur überdachten Terrasse Voll ausgestattete Küche 26 m², Zugang zur überdachten Terrasse Schlafzimmer 1:15 m² mit Ankleideraum und Terrassenzugang Schlafzimmer 2:12 m² mit Schränken und Terrassenzugang Badezimmer mit Dusche und Badewanne für 9 m² Schlafzimmer 3:27 m² Mastersuite mit Duschbad und Schränken 7 m² großes Zimmer (mit Duschbad) mit Zugang zum Obergeschoss von Schlafzimmer 4 von 20 m² unter dem Hang Keller 1 m² - WC 2 m² - Flur 14,5 m² mit Schränken --Erster Stock Schlafzimmer 5:9 m² Schlafzimmer 6:11 m² Zugang zum Balkon Zwischengeschoss 11 m² Duschraum 5 m² WC 1,5 m² - Flur 6 m² --Abhängigkeit Werkstatt 1:16 m² Keller 12 m² Toilette 1,5 m² Flur 4 m² Werkstatt 2:6 m² Garage 38 m² + Doppelgarage 46,50 m² mit automatisierten Türen Gewölbter Steinweinkeller 15 m² --- POOLHAUS --- Wohnzimmer/Küche 46 m² mit Klimaanlage 7 m² Brotofen Duschraum/WC 5 m² Technikraum 2 m² Flur 4 m² 26 m² klimatisierter Jacuzzi-Bereich Sehr große Terrassen rund um das Haus, automatisches Tor und überall digitale Codes, zentrale Absaugung, Heizung über eine neue Luft/Wasser-Wärmepumpe 2020, Alarmanlage, Stadtwasser + Rhonewasser, automatische Bewässerung, normgerechte Klärgruben... Immobilien Grignan -
Drôme Provençale
Ort/Ort:
Allan Kontakt:
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Safia BENATTOU
- BOSCHI IMMOBILIEN GRIGNAN ZA DAGASSE SUD 26230 Grignan
Telefon: 04 75 00 07 55
Referenz: 014882
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